1、房子合同到期没续签,押金该退吗
房子合同到期没续签的状况下,押金确实应当予以退还。在出租合同中,双方一般会约定租约期满后,若房子及其设施无毁损,业主应在肯定的工作日内退还押金。
假如合同期满,承租人根据约定交还了房子且房子无损毁,那样业主没理由继续扣留押金。值得注意的是,假如承租人因个人缘由提前退租或导致了房子设施的损毁,依据合同约定,押金可能不予退还。
2、房东不退押金怎么样处置
面对房东不退押金的状况,承租人可以采取多种渠道来维护我们的权益:
1.可以尝试与房东进行协商,知道其不退押金的具体缘由,并寻求双方都能同意的解决方法。假如协商无果,承租人可以选择报警,让警察进行调解。
虽然警察一般不负责处置经济纠纷,但他们可以帮助双方进行交流和协商,有时可以起到肯定的调解用途。
2.承租人还可以依据有关法律法规,通过法律渠道来解决问题。依据《民法典》的规定,即便押金具备定金担保的性质,当主合同(即出租合同)已经解除,且房子已经交还的状况下,押金也应予以返还。
因此,法律快车提醒,假如房东无理拒绝退还押金,承租人可以向法院提起诉讼,需要房东返还押金并承担相应的法律责任。